売地 桐生市 梅田町１丁目 住宅用地

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価格 300万円 最適用途 住宅用地
交通 わたらせ渓谷鉄道 / 桐生駅 徒歩4700ｍ
所在地 群馬県桐生市梅田町１丁目
土地面積 実測 261.24㎡ 坪数 79.02坪 坪単価 3.80万円
私道負担面積 107.71㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
未造成分譲地のためお客様の住宅に合うお好みの外構工事が可能です☆スーパーやコンビニ、ホームセンターなども近く住環境の良い立地です☆
  • 販売会社　株式会社Ｓｔｏｒｙｈｏｕｓｅ

    アピールポイント

    未造成分譲地のためお客様の住宅に合うお好みの外構工事が可能です☆スーパーやコンビニ、ホームセンターなども近く住環境の良い立地です☆セブンイレブンまで約５００ｍ☆建築条件無し☆

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    物件詳細情報

    交通 わたらせ渓谷鉄道 / 桐生駅 徒歩4700ｍ
    その他交通 -
    所在地 群馬県桐生市梅田町１丁目
    物件種目 売地
    価格 300万円 坪単価 3.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    開発面積総面積：882.87㎡・総販売面積：882.87㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設

    はありません。
    ■農地転用申請（買主負担）
    ■水道加入金及び給水管取出工事（買主負担）
    ■下水道受益者負担金（４３９円／㎡）及び引込工事（買主負担）
    ■①の道、②の道アスファルト舗装工事売主負担（１，２号地給排水工事後）
    土地面積 実測 261.24㎡ 坪数 79.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 107.71㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南3.7m 接面2.5m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976289708 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/04/09 次回更新予定日 2023/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｔｏｒｙｈｏｕｓｅ

    交通：
    ＪＲ両毛線／国定　徒歩20分
    住所：
    群馬県伊勢崎市市場町２丁目８５４－１　
    TEL：
    0270-61-8734
    FAX：
    0270-61-8786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７４２７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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